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金华浦江县200亩(休闲农业用地)经营权出租

土地编码:T641659更新时间:2020-05-13 15:54:21

价格

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土地地点
浙江/金华/浦江县
土地类型
耕地|水浇地
流转类型
经营权出租
经营权出租包含转包类型
流转年限
20 年
土地面积
200 亩
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土地介绍

地款处在高山农村,是3a级旅游景区,被誉为江南酒乡,已种植有香妃680亩,樱桃80亩,已经初步形成农业观光休闲业,现在有200余亩抛荒田地,目前荒田复垦工作已基本完成,由村集体承包流转,可种植果树等作物。

权证
权属类型:
集体
权证类型:
农村集体土地使用证
权证有效期:
0年-20年
地形地貌
地块形状:
大面积正方
机械化工作:
可以
平整程度:
粗平
排水条件:
基本满足
灌溉条件:
基本满足
土壤土质
表层土壤质地:
壤土
土壤肥力:
有效土层厚度:
>100㎝
交通情况
机场:
30-60分钟
高速公路:
30-60分钟
铁路:
30-60分钟
港口:
>60分钟
高铁:
30-60分钟
国道:
>30分钟
其他配套
电力设施:
通电
供水设施:
自然水
附属设施:
温室大棚/畜禽舍/农机房/晾晒场/生活用房/水井
相关配套:
农科站/农副产品批发市场/冷藏保鲜/仓储/物流
经营信息
地块适合何种经营:
休闲农业
地块利用现状:
种植-果树
农民人均收入:
10000元/年
当地劳动力资源:
一般
当地农民主要收入来源:
在家种养
税收优惠:
农业补贴:
种粮直补/良种补贴/农资补贴/农机购置补贴/农机报废更新补贴/土壤有机质提升补助
贷款补贴:
贷款贴息
土地评测

土地评分(100分制)

88.77

土地经营建议

经济作物种植、粮油种植、休闲农业
  • 区位优势

  • 气候条件

  • 相关配套

  • 地块情况

  • 经营现状

该土地由土流网专业评估师进行测评,评估结果基于土流大数据及全网区域特性,因土地受自然因素影响较大,该报告仅供参考。
交易流程
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地主接单

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签订合同

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交易完成

平台结算

12

 

1156

流转服务中心

政企合作覆盖

597

累计挂牌土地

5.79

累计交易金额

3.2

30000

覆盖全国

注: 《中华人民共和国农村土地承包法》规定:“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
      《中华人民共和国合同法》规定:“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
同类型土地各地均价

同省市最新土地价格(单位:元/亩/年)

当地历史均价(单位:元/亩/年)

本土地价格对比同类型均价

该土地均价算法基于土流大数据,因土地受自然因素影响较大,该数据仅供参考。

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